Accueil / Prix au m² / Cherbourg-en-Cotentin VENTES RÉELLES · MANCHE
Médiane des ventes d’appartements : 2 272 €/m² , sur 570 ventes signées devant notaire. La médiane a monté de 9 % sur la période. Des prix payés, pas des prix demandés.
Appartement, médiane
au m², 2024-2025
Maison, médiane
au m², 1 189 ventes
Ventes lues
actes notariés, appartements
La moitié des ventes
en €/m², du 1ᵉʳ au 3ᵉ quartile
320 ventes situées, Cherbourg-en-Cotentin, 2024-2025
2 205 €/m² — 44 m² — 97 000 € 3 113 €/m² — 53 m² — 165 000 € 4 308 €/m² — 15 m² — 64 620 € 3 114 €/m² — 35 m² — 109 000 € 2 745 €/m² — 51 m² — 140 000 € 3 000 €/m² — 50 m² — 150 000 € 3 661 €/m² — 34 m² — 124 480 € 2 734 €/m² — 80 m² — 218 700 € 1 463 €/m² — 82 m² — 120 000 € 2 653 €/m² — 49 m² — 130 000 € 2 321 €/m² — 124 m² — 287 800 € 2 925 €/m² — 80 m² — 234 000 € 1 204 €/m² — 54 m² — 65 000 € 1 829 €/m² — 64 m² — 117 050 € 3 401 €/m² — 30 m² — 102 040 € 1 448 €/m² — 67 m² — 97 000 € 1 884 €/m² — 69 m² — 130 000 € 2 877 €/m² — 65 m² — 187 000 € 3 440 €/m² — 25 m² — 86 000 € 2 308 €/m² — 52 m² — 120 000 € 2 153 €/m² — 85 m² — 183 000 € 2 200 €/m² — 50 m² — 110 000 € 1 667 €/m² — 78 m² — 130 000 € 2 169 €/m² — 65 m² — 141 000 € 2 168 €/m² — 38 m² — 82 370 € 450 €/m² — 50 m² — 22 500 € 2 011 €/m² — 73 m² — 146 800 € 2 372 €/m² — 78 m² — 185 000 € 2 110 €/m² — 100 m² — 211 000 € 1 918 €/m² — 73 m² — 140 000 € 625 €/m² — 144 m² — 90 000 € 2 258 €/m² — 62 m² — 140 000 € 1 300 €/m² — 50 m² — 65 000 € 2 113 €/m² — 71 m² — 150 000 € 2 444 €/m² — 72 m² — 176 000 € 2 811 €/m² — 38 m² — 106 800 € 2 750 €/m² — 20 m² — 55 000 € 2 464 €/m² — 69 m² — 170 000 € 3 147 €/m² — 51 m² — 160 500 € 3 338 €/m² — 52 m² — 173 600 € 3 491 €/m² — 45 m² — 157 100 € 2 140 €/m² — 50 m² — 107 000 € 2 962 €/m² — 42 m² — 124 400 € 2 600 €/m² — 70 m² — 182 000 € 2 643 €/m² — 35 m² — 92 500 € 2 281 €/m² — 94 m² — 214 450 € 1 729 €/m² — 59 m² — 102 000 € 1 961 €/m² — 51 m² — 100 000 € 3 977 €/m² — 88 m² — 350 000 € 2 333 €/m² — 48 m² — 112 000 € 2 134 €/m² — 82 m² — 175 000 € 1 905 €/m² — 63 m² — 120 000 € 1 667 €/m² — 63 m² — 105 000 € 2 192 €/m² — 52 m² — 114 000 € 2 467 €/m² — 30 m² — 74 000 € 1 864 €/m² — 59 m² — 110 000 € 1 762 €/m² — 95 m² — 167 360 € 1 667 €/m² — 60 m² — 100 000 € 2 368 €/m² — 38 m² — 90 000 € 2 750 €/m² — 64 m² — 176 000 € 1 711 €/m² — 38 m² — 65 000 € 2 745 €/m² — 51 m² — 140 000 € 2 637 €/m² — 64 m² — 168 750 € 2 619 €/m² — 21 m² — 55 000 € 2 875 €/m² — 24 m² — 69 000 € 2 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175 000 € 2 391 €/m² — 46 m² — 110 000 € 2 865 €/m² — 41 m² — 117 450 € 1 895 €/m² — 62 m² — 117 500 € 913 €/m² — 80 m² — 73 000 € 2 059 €/m² — 59 m² — 121 500 € 2 233 €/m² — 58 m² — 129 500 € 3 043 €/m² — 92 m² — 280 000 € 3 026 €/m² — 76 m² — 230 000 € 2 793 €/m² — 92 m² — 257 000 € 3 139 €/m² — 36 m² — 113 000 € 2 766 €/m² — 47 m² — 130 000 € 2 100 €/m² — 20 m² — 42 000 € 2 500 €/m² — 34 m² — 85 000 € 2 222 €/m² — 45 m² — 100 000 € 2 733 €/m² — 30 m² — 82 000 € 1 891 €/m² — 46 m² — 87 000 € 2 273 €/m² — 55 m² — 125 000 € 1 911 €/m² — 62 m² — 118 500 € 1 845 €/m² — 58 m² — 107 000 € 1 834 €/m² — 53 m² — 97 200 € 1 506 €/m² — 72 m² — 108 450 € 2 875 €/m² — 40 m² — 115 000 € 1 887 €/m² — 53 m² — 100 000 € 1 897 €/m² — 58 m² — 110 000 € 2 812 €/m² — 40 m² — 112 490 € 4 600 €/m² — 25 m² — 115 000 € 3 395 €/m² — 19 m² — 64 500 € 1 767 €/m² — 60 m² — 106 000 € 2 426 €/m² — 23 m² — 55 790 € 1 792 €/m² — 60 m² — 107 500 € 1 702 €/m² — 47 m² — 80 000 € 1 981 €/m² — 53 m² — 105 000 € 2 353 €/m² — 34 m² — 80 000 € 2 171 €/m² — 70 m² — 152 000 € 2 800 €/m² — 25 m² — 70 000 € 1 817 €/m² — 70 m² — 127 196 € 2 640 €/m² — 43 m² — 113 500 € 1 948 €/m² — 23 m² — 44 800 € 2 489 €/m² — 45 m² — 112 000 € 2 170 €/m² — 53 m² — 115 000 € 2 252 €/m² — 55 m² — 123 850 € 2 923 €/m² — 65 m² — 190 000 € 2 125 €/m² — 67 m² — 142 350 € 2 733 €/m² — 75 m² — 205 000 € 2 890 €/m² — 29 m² — 83 800 € 9 250 €/m² — 20 m² — 185 000 € 2 645 €/m² — 31 m² — 82 000 € 2 775 €/m² — 20 m² — 55 500 € 2 115 €/m² — 52 m² — 110 000 € 2 239 €/m² — 71 m² — 159 000 € 1 851 €/m² — 47 m² — 87 000 € 3 350 €/m² — 40 m² — 134 000 € 1 914 €/m² — 35 m² — 67 000 € 2 002 €/m² — 54 m² — 108 105 € 5 769 €/m² — 26 m² — 150 000 € 1 979 €/m² — 47 m² — 93 000 € 2 128 €/m² — 47 m² — 100 000 € 1 391 €/m² — 110 m² — 153 000 € 2 477 €/m² — 44 m² — 109 000 € 1 675 €/m² — 67 m² — 112 200 € 1 391 €/m² — 115 m² — 160 000 € 2 794 €/m² — 17 m² — 47 500 € 2 935 €/m² — 46 m² — 135 000 € 3 200 €/m² — 50 m² — 160 000 € 2 500 €/m² — 54 m² — 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47 m² — 108 000 € 3 222 €/m² — 45 m² — 145 000 € 2 667 €/m² — 45 m² — 120 000 € 2 470 €/m² — 66 m² — 163 000 € 1 425 €/m² — 80 m² — 114 000 € 1 978 €/m² — 46 m² — 91 000 € 3 111 €/m² — 45 m² — 140 000 € 1 667 €/m² — 72 m² — 120 000 € 2 878 €/m² — 45 m² — 129 500 € 2 763 €/m² — 38 m² — 105 000 € 1 773 €/m² — 62 m² — 109 900 € 2 340 €/m² — 47 m² — 110 000 € 2 220 €/m² — 45 m² — 99 900 € 2 097 €/m² — 62 m² — 130 000 € 1 900 €/m² — 50 m² — 95 000 € 1 672 €/m² — 67 m² — 112 000 € 2 181 €/m² — 81 m² — 176 700 € 1 976 €/m² — 82 m² — 162 000 € 1 316 €/m² — 76 m² — 100 000 € 909 €/m² — 55 m² — 50 000 € 1 346 €/m² — 52 m² — 70 000 € 2 442 €/m² — 57 m² — 139 215 € 1 600 €/m² — 50 m² — 80 000 € 2 154 €/m² — 52 m² — 112 000 € 2 234 €/m² — 47 m² — 105 000 € 1 667 €/m² — 60 m² — 100 000 € 2 128 €/m² — 47 m² — 100 000 € 2 719 €/m² — 35 m² — 95 170 € Survolez un point pour lire la vente. La médiane locale ressort à 2 272 €/m² .
Adresses au niveau de la parcelle, publiées par l’État : aucune donnée personnelle.
1 391 €/m² 3 441 €/m²
Chaque barre regroupe les ventes d’une tranche de prix. La médiane locale est à 2 272 €/m².
2024 · 2 179 €/m² 2025 · 2 368 €/m²
Les prix conclus ont monté de 9 % entre 2024 et 2025.
Répartition des étiquettes de la commune, registre des DPE de l’ADEME (27 582 diagnostics).
Année Médiane appartement Ventes lues 2024 2 179 €/m² 257 2025 2 368 €/m² 313
Le dernier millésime est toujours incomplet : la base publique est publiée par lots, avec quelques mois de décalage.
Collez le lien ou le texte de l’annonce. L’aperçu gratuit compare le prix demandé aux ventes réelles à surface et type comparables, dans votre code postal quand il y en a assez.
L’écart au prix réel, en euros et en pourcentage Les formulations de l’annonce, comptées Le prix juste à proposer dans l’analyse complète Voir mon aperçu gratuit Sans compte. Analyse complète 4,90 €, un seul paiement, remboursée sans justification.
Quel est le prix au m² à Cherbourg-en-Cotentin ? + La médiane des ventes d’appartements enregistrées à Cherbourg-en-Cotentin ressort à 2 272 €/m², sur 570 ventes de la période 2024-2025. La moitié des ventes se concluent entre 1 897 €/m² et 2 667 €/m². Ces montants sont ceux des actes notariés publiés par l’État, pas des prix demandés dans les annonces.
Ces prix sont-ils des prix affichés ou des prix payés ? + Des prix payés. Ils proviennent des demandes de valeurs foncières, la base publiée par l’État à partir des actes notariés. Les prix demandés dans les annonces sont structurellement supérieurs, puisqu’ils constituent le point de départ d’une négociation.
Le prix au m² suffit-il pour savoir si une annonce à Cherbourg-en-Cotentin est trop chère ? + Non. Il donne la base. Il faut ensuite ajouter ou retirer l’étiquette énergie et son calendrier, les travaux privatifs chiffrés par devis, la quote-part des travaux votés en copropriété, les charges réelles, l’étage et l’ascenseur.
À quelle fréquence ces chiffres sont-ils mis à jour ? + La base publique est publiée par lots successifs, avec quelques mois de décalage, et le dernier semestre est toujours incomplet. Cette page est recalculée chaque semaine à partir des derniers fichiers disponibles.
Sources : demandes de valeurs foncières publiées par l’État pour les ventes et les prix au m², registre des DPE de l’ADEME pour les étiquettes énergie, base Gaspar de Géorisques pour les risques, contours communaux de l’API Découpage administratif. L’Alsace-Moselle et Mayotte relèvent d’un régime de publicité foncière différent et ne figurent pas dans la base des ventes.